После инфляции:
MERETR
Полная доходность
MERETR - Индекс Московской биржи недвижимости полной доходности
Провайдер: Московская биржа
Недвижимость
Валюта: Рубль
Значение
4 403,18
За день
+0,80%
YTD
-26,86%
За год
-39,62%
52-нед диапазон
—
Фондов
0
График индекса
Наведите курсор или тапните по линии, чтобы увидеть дату и значение.
Загрузка графика...
Сравнение с инфляцией
Блок показывает, как менялась динамика индекса относительно официального роста цен. Для сравнения используем индекс потребительских цен Росстата и считаем точки по месяцам.
Наведите курсор или тапните по линии, чтобы увидеть дату и значение выбранной точки.
После инфляции:
Готовим сравнение с инфляцией...
Данные доступны с по . Во всех режимах начало выбранного периода берётся за 100.
Показываем только динамику индекса без сравнения с ростом цен
Синяя линия — индекс, оранжевая — официальная инфляция
Показываем динамику индекса с учётом инфляции
Нажмите на график, чтобы увидеть значения
Линии на графике
Нажмите, чтобы скрыть или снова показать линию
Доходность по периодам
По данным на 2026-07-03
1 день
+0,80%
7 дней
+0,64%
1 месяц
-10,99%
3 месяца
-21,27%
6 месяцев
-26,86%
1 год
-39,62%
С начала года
-26,86%
Информация об индексе
Фонды на этом индексе
Нет фондов, отслеживающих этот индекс
Об индексе
TR-версия Индекса недвижимости МосБиржи (MOEXRE), учитывающая реинвестирование дивидендов. Состав и веса идентичны ценовому индексу — акции ПИК, Самолёта и ЛСР. Дивидендная политика девелоперов нестабильна и зависит от фазы рыночного цикла, поэтому вклад дивидендов в TR-индекс варьируется от года к году.
Сценарий использования
MERETR применяется для оценки совокупной доходности строительного сектора с учётом дивидендов и для сравнения с другими отраслями на базе полной доходности.
Частые вопросы
MERETR учитывает реинвестирование дивидендов, MOEXRE — только котировки. Дивидендная политика девелоперов циклична: в годы высоких продаж дивиденды растут, в кризисные периоды могут отменяться.
Три варианта: брутто (MERETR), нетто для резидентов (MERETRN) и нетто для нерезидентов (MERETRR).
TR-индекс позволяет корректно оценить совокупную доходность девелоперов. ЛСР, например, исторически выплачивал стабильные дивиденды, что заметно повышало совокупную доходность по сравнению с ценовым индексом.