MOEXRE

MOEXRE - Индекс Московской биржи недвижимости

Провайдер: Московская биржа Недвижимость Валюта: RUB

Значение

4,392.68

За день

-1.75%

YTD

-15.73%

За год

-21.89%

52-нед диапазон

—

Фондов

График индекса

Наведите курсор или тапните по линии, чтобы увидеть дату и значение.

Загрузка графика...

Сравнение с инфляцией

Блок показывает, как менялась динамика индекса относительно официального роста цен. Для сравнения используем индекс потребительских цен Росстата и считаем точки по месяцам.

Наведите курсор или тапните по линии, чтобы увидеть дату и значение выбранной точки.

После инфляции:

Готовим сравнение с инфляцией...

Данные доступны с по . Во всех режимах начало выбранного периода берётся за 100.

Показываем только динамику индекса без сравнения с ростом цен Синяя линия — индекс, оранжевая — официальная инфляция Показываем динамику индекса с учётом инфляции

Нажмите на график, чтобы увидеть значения

Линии на графике

Нажмите, чтобы скрыть или снова показать линию

Доходность по периодам

По данным на 2026-05-20

1 день

-1.75%

7 дней

-3.82%

1 месяц

-7.76%

3 месяца

-12.63%

6 месяцев

-9.77%

1 год

-21.89%

С начала года

-15.73%

Информация об индексе

Код индекса

MOEXRE

Тип индекса

Ценовой

Валюта расчёта

RUB

Режим торгов

RTSI

Официальная страница

Состав индекса

Показаны 10 крупнейших позиций по доле в индексе.

PIKK ПИК ао 53.44%

SMLT Самолет ао 21.59%

LSRG ЛСР ао 15.58%

ETLN ЭталонГруп 9.39%

Всего компонентов: 4 · На странице показан топ-10 · Дата состава: 2026-05-20

Фонды на этом индексе

Нет фондов, отслеживающих этот индекс

Об индексе

Индекс недвижимости МосБиржи (MOEXRE) — ценовой отраслевой индекс, включающий акции крупнейших публичных девелоперов из Индекса широкого рынка. В корзину входят ПИК (около 37 %), Самолёт (около 32 %) и ЛСР (около 31 %) — три ведущих застройщика жилья в России. Это самый концентрированный отраслевой индекс МосБиржи с минимальным числом компонентов.

Сценарий использования

MOEXRE используется для мониторинга строительного сектора и оценки влияния ипотечной политики на публичных девелоперов. Инвесторы применяют индекс для секторных ставок на снижение ключевой ставки ЦБ, поскольку застройщики — одни из главных бенефициаров смягчения монетарной политики.

Методология расчёта индекса

Частые вопросы

В базу расчёта MOEXRE входят акции трёх эмитентов: ПИК, Самолёт и ЛСР. Это минимально допустимое число компонентов по методике. Индекс отражает динамику крупнейших публичных застройщиков жилья.

На российском рынке мало публичных девелоперов с достаточной ликвидностью. Эталон торгуется как ГДР и не входит в Индекс широкого рынка, а большинство застройщиков остаются непубличными. При дальнейших IPO девелоперов состав может расшириться.

Ключевые драйверы — ключевая ставка ЦБ и ипотечные ставки, программы льготной ипотеки, объёмы ввода жилья и платёжеспособный спрос населения. Сектор крайне чувствителен к монетарной политике: рост ставок напрямую сокращает ипотечное кредитование.

MOEXRE — ценовой индекс, MERETR — версия полной доходности с учётом дивидендов. Состав и веса компонентов идентичны.

Индекс снизился на 35 % за 2024 год на фоне повышения ключевой ставки ЦБ и завершения массовой льготной ипотеки. Акции всех трёх девелоперов были под давлением из-за опасений сокращения спроса на жильё.